专家:经济和房价是一个问题
一直以来，房地产市场的发展与经济发展是密不可分的关系。因为经济发展本质上是基于一定数量的财富分配，它促使人们有更多的购买力。由于更多的人拥有购买力，房价会不断上涨，从而促进经济发展。目前房地产市场出现了问题，经济也随之影响!2023年以来各地城市推出楼市优化调控政策，为的就是救房地产市场，希望市场能活跃起来，促成楼市成交，但政策推出后，仅只有部分热门城市效果明显，其余三四线城市则无过多变化，对此楼市去库存的压力仍然存在!
近日，北京大学EDA研究院副院长，《经济动力学》作者王兆卿表示，经济和房价基本上是一个问题，救房地产不如救经济。经济不好，房价肯定下跌。从这段话中可以看出，专家觉得房地产目前出现的问题归根到底就是经济出现了问题，并不是房价的问题，所以建议政府应该采取措施，通过扩大内需、促进消费，加强科技创新等多个手段来刺激经济增长，从而带动房地产市场的复苏，另外还建议政府应该加强对房地产市场的监管，遏制房价过快上涨的趋势，防止楼市泡沫破裂。专家的建议对于房地产市场和经济发展都有着非常重大的意义。毕竟房地产市场是经济发展的重要支柱之一，涉及的行业也比较多，所以如果能通过经济手段，促进楼市的复苏，这有助于后期的经济发展增长和提升。
从专家的角度来看，只有提高经济发展，才能带动楼市发展，同时做好市场监管，才能防止金融风险。笔者觉得专家的观点是对的，因为房地产市场涉及到的行业不仅有建筑行业、还有家居家电等多个材料行业，如果房地产市场下行，与之相关的行业也必然会受到销售下行，如果经济一直处于下行，意味着居民的收入也会变少，购买力也会随之减少，所以即便房价下降，购买力不足也难以去库存，而同样经济发展趋势也会大大下滑，所以经济发展与房地产市场都是密不可分的。这样的说法你们赞同吗?